Оставьте свой номер
и мы перезвоним
и мы перезвоним
Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
2021
«Лучшее простанство»
«Лучшее простанство»
2022
ФОРМУЛА УСПЕХА
14 корнеров, баров и поп-ап сторов + постоянный арендатор под мероприятия
Благодаря грамотно подобранному пулу резидентов, каждое гастрономическое направление представлено в единственном числе, чтобы не создавать конкуренции, а их сочетание со сторами локальных брендов одежды, аксессуаров и настольных игр создает эффект синергии. Все это позволяет считать фудхолл уникальной лайфстайл площадкой, не имеющей аналогов.
основные показатели
Доход в год (1. аренда
корнеров/2. мероприятия)
корнеров/2. мероприятия)
7%
2 033 000 ₽
Средняя ежегодная
индексация по договорам
индексация по договорам
Доход в месяц (1. аренда
корнеров/2. мероприятия)
корнеров/2. мероприятия)
24 396 000 ₽
показатели
1 483 000 ₽
550 000 ₽
Доход от аренды
корнеров
корнеров
Доход от аренды
под мероприятия
под мероприятия
доходы
Итого:
2 033 000 ₽
1635 м²
площадь
стоимость
165 000 000
технические характеристики
общий зал
атомат. система
пожарной сигрализации
пожарной сигрализации
80 кВт
выделенная эл.
мощность
мощность
18 тыс.м3/час
приточно-вытяжная
вентиляция
вентиляция
атомат. система
пожарной сигрализации
пожарной сигрализации
выделенная эл. мощность на каждый
корнер
корнер
5-25 кВт
ХВС,ГВС, канализация
в каждом корнере
в каждом корнере
вытяжная вентиляция
на каждый корнер
на каждый корнер
2,5-3 тыс.
м3/час
м3/час
кол-во: 14
корнеры
отдельный выход
во двор
во двор
приточно-вытяжная
вентилиция с охлождающей системой
вентилиция с охлождающей системой
атомат. система
пожарной сигрализации
пожарной сигрализации
театр
планировка
концепция
Графит — первая в Москве галерея стрит-арта, хаб для художников и любителей уличной культуры.
ЦГК объединяет в себе культурный центр, ивент-площадки, фудхолл, ритейл зону и офисы класса В+
ЦГК объединяет в себе культурный центр, ивент-площадки, фудхолл, ритейл зону и офисы класса В+
Лайфстайл площадка на востоке Москвы, сердце одноименного центра городской культуры. Десятки гастрономических направлений в окружении современного искусства.
В меню заведений - ресторанные блюда, стрит-фуд, крафтовое пиво, необычные коктейли и многое другое.
В меню заведений - ресторанные блюда, стрит-фуд, крафтовое пиво, необычные коктейли и многое другое.
Галерея под открытым небом GRРНТ — это экспозиция работ самых ярких представителей российского стрит-арта. Масштаб проекта, уникальный состав художников-участников и тщательная кураторская «сборка» позволяют
называть галерею на Электродной одним из главных центров уличного искусства в России.
называть галерею на Электродной одним из главных центров уличного искусства в России.
целевая аудитория
муж/жен, 30-40
Сотрудники местных офисных центров,
исследовательских институтов;
Посещают фудхолл в обеденное время
и по вечерам после работы
исследовательских институтов;
Посещают фудхолл в обеденное время
и по вечерам после работы
муж/жен, 22-32
Москва и МО, посетители мероприятий: лекций, фестивалей, концертов, спортивных соревнований, вечеринок, спектаклей и др; посетители Депо, ГЭС-2, Винзавода, Хлебозавода, Стрелки, галереи СиБе и др. площадок
муж/жен, 20-40
Жители районов Перово, Соколиная гора, Новогиреево; молодые родители с детьми, проводящие выходные дни с семьей; молодежь, посещающие вечеринки, маркеты, бары вместе с друзьями
жилые комплексы рядом
километров
до Садового кольца
до Садового кольца
6
километра
до ТТК
до ТТК
3
метров до Северо-восточной хорды
700
метров до шоссе
Энтузиастов
Энтузиастов
300
минуты до М и МЦК
Шоссе Энтузиастов
Шоссе Энтузиастов
4
корнеры-партнёры
Space kebab
сочные бургеры и широкий выбор сэндвичей
Thali King
индийская кухня
Ось Зла
бар с пенным и коктейлями
Flash Point
уютный кофейный корнер
Traffic Underground Brand
бренд стритвира
Poke-mo
гавайский поке и японские роллы
Pho Street
вьетнамская кухня
Valhallaborg
веганская кухня
Best Burgers
провакационно вкусные бургеры
All city pigeon
бренд стритвира
Issue
бренд стритвира
Чашма
узбеская кухня
OneGeek
магазин настольных игр
Шугуми
азиатские товары
система.
бар с широкой картой крафтового пива
организаторы вечеринок
сми и соцсети
суммарный охват публикаций в СМИ и телеграм-каналах за 2021 год
>100 млн.
развитие площадки
За полтора года фудхолл Центра городской культуры Графит превратился из фудкорта торгового центра в крупную ивент площадку, которую постоянно посещают как местные жители и сотрудники районных компаний, так и гости со всех уголков Москвы и ближайшего Подмосковья.
×2
Количество посетителей, уровень организаторов мероприятий и стоимости единовременной аренды выросли почти в 2 раза.
посетители
Посетители июнь 2021 —
517 среднее количество в день, максимальное — 1149
517 среднее количество в день, максимальное — 1149
Посетители июнь 2022 —
927 среднее количество в день, максимальное — 1385
927 среднее количество в день, максимальное — 1385
стоимость аренды
Средняя стоимость аренды
площадки под мероприятие — 100 000 р./вечер
площадки под мероприятие — 100 000 р./вечер
Максимальная аренда площадки под мероприятие — 350 000 р./сутки
перспективы и потенциал развития
Внутри фудхолла будет создана отдельная галерея с работами главных представителей уличного искусства России
(куратор - Михаил Мост)
(куратор - Михаил Мост)
В рамках джентрификации района появится большее количество объектов современного искусства
Ещё три промышленных территории внутри Перово превратятся в бизнес-центры и жилые кварталы в ближайшие 5 лет
фудхолл
веранда
бизнес-кампус
знаменитости
галерея
