Оставьте свой номер
и мы перезвоним

Купите готовый
арендный бизнес

Офисы от 4 млн
Стрит-ритейл от 18 млн

на 10%
земля
офисы
стрит-ритейл
Узнайте больше про ГАБы и изучите тенденцию и аналитику

Готовый арендный бизнес (ГАБ) это коммерческие помещения, которые уже сданы в долгосрочную аренду резиденту. Это позволяет получать гарантированный ежемесячный доход. При этом каждый год можно повышать арендную ставку. В Графите есть два типа высоколиквидных помещений: офисы и стрит-ритейл.

Долгосрочный договор аренды

Постоянный рост арендных ставок

Земля в собственности

Договор подписывается на 3 года
Каждый год +5% или +7% согласно договору
Покупая помещение, вы становитесь собственником доли земли
Получить бесплатную консультацию по инвестициям в готовый арендный бизнес от эксперта по инвестициям Любови Целик

Сверхликвидные планировочные решения

Офисы разных площадей (от 25 м² до 180 м²) и конфигураций: с кабинетной планировкой или open space. Окна в каждом помещении и большое количество дневного света создают хорошую инсоляцию

бизнес-кампус

Современный дизайн и новая концепция офисных пространств

Комфортабельный кампус спроектирован с учетом всех тенденций: переговорные комнаты, премиальный ресепшн, кухня, зал для фитнеса, душевые, боксы для хранения вещей

Офис с арендатором в бизнес-кампусе Графит
стрит-ритейл
Торговые помещения разных площадей и конфигураций: отдельный вход, собственные инженерные коммуникации, витринное остекление и место под вывеску на фасаде

Сверхликвидные планировочные решения

Входная группа помещения выходит на оживленную улицу Электродную, по которой каждый вечер проходят и проезжают порядка 20 000 человек

Первая линия и вечерняя сторона

графит

Развитая инфраструктура

Бизнес-кампус и торговый бульвар расположены на территории Центра городской культуры Графит. Здесь есть галерея стрит-арта, веранда, ухоженный двор, большое количество деревьев, а через дорогу - сквер с прудом. По соседству расположен крупный складской и индустриально-производственный кластер, обеспечивающий удобную логистику для компаний

Офисы арендуют крупные IT-компании, архитектурные бюро, дизайн-студии, салоны красоты и другие. Среди арендаторов Торгового бульвара такие сетевые компании как Додо Пицца, МТС, Пятерочка, О!Суши, Dadadance, Levita, Точка любви, Моремания

Известные резиденты
и прогрессивные арендаторы

Внутренний двор бизнес-кампуса Графит
территория
4
17000
минуты до метро
Шоссе Энтузиастов
м² — территория
центра городской культуры
карта центра городской культуры графит
P
парковочные
места
мы объединили
несколько локаций,
чтобы создать новое пространство
12
минут от центра
Москвы
городская платная
парковка
бесплатная парковка
востребованность

Готовый арендный бизнес – способ начать получать доход с инвестиции в первый же месяц. Инвестируя в коммерческую недвижимость, вы остаётесь состоятельным человеком в любой ситуации. А в периоды инфляции выигрывают держатели реальных активов, а не денег, так как арендная ставка постоянно растёт, таким образом, стоимость Вашего офиса также увеличивается.

Вклад в недвижимость выигрывает и по срокам: актуальные высокодоходные банковские депозиты рассчитаны на 3-6 месяцев, максимум - на год. Недвижимость может приносить доход десятилетиями, при этом имеет тенденцию к росту.

В долгой перспективе, Ваш капитал более защищён, так как в случае неконтролируемой инфляции тело банковского вклада может быть потеряно, в то время как у владельцев недвижимости такие потери будут временными и нивелируются в будущем.

фасад бизнес-кампуса Графит
транспортная доступность
где расположен бизнес-кампус Графит
4
минуты до М и МЦК
Шоссе Энтузиастов
300
метров до шоссе
Энтузиастов
700
метров до Северо-восточной хорды
3
километра
до ТТК
6
километров
до Садового кольца
Появились вопросы?
Оставьте заявку:
Бизнес-кампус:
Москва, ул. Электродная 2 ст.34

Торговый бульвар:
Москва, ул. Электродная 2 ст.32
+7 (495) 104-52-66
lyubov@graphite.moscow