Инвестируйте
в коммерческую недвижимость выгодно и безопасно

земля
готовые

Торговые помещения и офисы с арендаторами

Доход от 240 000 в месяц

Безопасная инвестиция сегодня ╱ Доход со следующего месяца ╱ От собственника ╱ Безопасная инвестиция сегодня ╱ Доход со следующего месяца ╱ От собственника

наши объекты
Оставьте заявку и получите консультацию от коммерческого директора Любови Целик
По всем вопросам наличия объектов, особенности пространства, процедуры сделки, возможности
ипотеки и др.
Покупка торгового помещения или офиса с арендаторами – это инвестиция в готовый арендный бизнес (ГАБ). Приобретая коммерческие помещения, которые уже сданы в долгосрочную аренду, вы получаете гарантированный ежемесячный доход.
В Москве сданный коммерческий объект окупится почти в 2 раза быстрее жилой недвижимости.
мы предлагаем
Наши объекты располагаются в торговом бульваре и бизнес-кампусе.
Все торговые помещения расположены на первой линии и выходят на оживленную улицу Электродную, в 2 мин. от метро Шоссе Энтузиастов.
В бизнес-кампусе помимо офисов есть все сервисы для комфортабельной работы: спортивный зал, переговорные комнаты, кухня, лаунж-зона, душевые и уборные на каждом этаже.
Любовь Целик, коммерческий директор ЦГК Графит
наши преимущества
  • Высоколиквидные
    планировочные решения
    Наши объекты востребованы среди арендаторов ввиду оптимальных планировочных решений. Площади подходят почти для любого вида деятельности арендатора. Помещения оснащены всеми инженерными коммуникациями, с отличной инсоляцией, высокими потолками и качественной отделкой.
    01
  • Готовые объекты
    Все наши объекты уже сданы в эксплуатацию и заселены арендаторами. Вам не нужно ждать. После подписания договора купли-продажи и регистрации перехода права вы сразу начинаете получать доход.
    02
  • Долгосрочные
    договоры аренды
    Мы заключаем с арендаторами договоры. При этом, Вы ежегодно можете индексировать арендную ставку, поскольку индексация закреплена в договоре аренды. 
    03
  • Развитая инфраструктура локации
    Все объекты расположены на территории кластера ЦГК Графит, в составе которого торговый бульвар с кафе, ресторанами, магазинами, ивент-площадками, бизнес-кампус с офисами и доступом 24/7, а также галерея стрит-арта под открытым небом и общественные пространства.
    04
транспортная доступность
где расположен бизнес-кампус Графит
4
300
700
6
3
минуты до М и МЦК
Шоссе Энтузиастов
метров до шоссе
Энтузиастов
метров до Северо-восточной хорды
километров
до Садового кольца
километра
до ТТК
21000
пешеходный трафик в день
локация
P
17000
парковочные
места
м² — территория
центра городской культуры
чтобы создать новое общественно-деловое пространство
мы объединили
несколько локаций,
бесплатная парковка
платная городская парковка
>15
сетевых арендаторов (Моремания, МТС, Пятерочка, Гурманика, ДоДоПицца и т.д.)
>220 000
проживающих в районе
P
P
новые ЖК
карта центра городской культуры графит
Появились вопросы?
Оставьте заявку:
Торговый бульвар:
Москва, ул. Электродная 2 ст.32

Бизнес-кампус:
Москва, ул. Электродная 2 ст.34
+7 (495) 104-52-66
lyubov@graphite.moscow