Оставьте свой номер
и мы перезвоним
и мы перезвоним
Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Купите готовый
арендный бизнес
Офисы от 6 млн
Стрит-ритейл от 17 млн
Фудхолл 165 млн
на 10%
земля
скидки до 1 млн рублей
офисы
Бюджет от 6 277 500 ₽
Офисные помещения от 33 м²
Бюджет от 10 533 600 ₽
Офисные помещения 52,4 м²
Бюджет от 28 000 000 ₽
Офисные помещения 150 м²
стрит-ритейл
Бюджет от 18 240 000 ₽
Стрит-ритейл от 25 м²
Бюджет от 28 500 000 ₽
Стрит-ритейл от 49 м²
Бюджет от 20 862 000 ₽
Стрит-ритейл от 122 м²
фудхолл
Бюджет — 165 млн ₽
Площадь — 1635 м²
Готовый арендный бизнес (ГАБ) – это коммерческие помещения, которые уже сданы в долгосрочную аренду резиденту. Это позволяет получать гарантированный ежемесячный доход. При этом каждый год можно повышать арендную ставку. В Графите есть два типа высоколиквидных помещений: офисы и стрит-ритейл.
Долгосрочный договор аренды
Постоянный рост арендных ставок
Земля в собственности
Договор подписывается на 3 года
Каждый год +5% или +7% согласно договору
Покупая помещение, вы становитесь собственником доли земли
Оставьте заявку и получите консультацию по готовому арендному бизнесу от эксперта Любови Целик, а также скидку до 1 млн рублей*
*в зависимости от выбранного объекта
Оставьте заявку и получите скидку до 1 млн рублей*
*в зависимости от выбранного объекта
Сверхликвидные планировочные решения
Офисы разных площадей (от 25 м² до 180 м²) и конфигураций: с кабинетной планировкой или open space. Окна в каждом помещении и большое количество дневного света создают хорошую инсоляцию
бизнес-кампус
Современный дизайн и новая концепция офисных пространств
Комфортабельный кампус спроектирован с учетом всех тенденций: переговорные комнаты, премиальный ресепшн, кухня, зал для фитнеса, душевые, боксы для хранения вещей
стрит-ритейл
Торговые помещения разных площадей и конфигураций: отдельный вход, собственные инженерные коммуникации, витринное остекление и место под вывеску на фасаде
Сверхликвидные планировочные решения
Входная группа помещения выходит на оживленную улицу Электродную, по которой каждый вечер проходят и проезжают порядка 20 000 человек
Первая линия и вечерняя сторона
графит
Развитая инфраструктура
Бизнес-кампус и торговый бульвар расположены на территории Центра городской культуры Графит. Здесь есть галерея стрит-арта, веранда, ухоженный двор, большое количество деревьев, а через дорогу - сквер с прудом. По соседству расположен крупный складской и индустриально-производственный кластер, обеспечивающий удобную логистику для компаний
Офисы арендуют крупные IT-компании, архитектурные бюро, дизайн-студии, салоны красоты и другие. Среди арендаторов Торгового бульвара такие сетевые компании как Додо Пицца, МТС, Пятерочка, О!Суши, Dadadance, Levita, Точка любви, Моремания
Известные резиденты
и прогрессивные арендаторы
территория
4
17000
минуты до метро
Шоссе Энтузиастов
Шоссе Энтузиастов
м² — территория
центра городской культуры
центра городской культуры
P
парковочные
места
места
мы объединили
несколько локаций,
несколько локаций,
чтобы создать новое пространство
12
минут от центра
Москвы
Москвы
городская платная
парковка
парковка
бесплатная парковка
востребованность
Готовый арендный бизнес – способ начать получать доход с инвестиции в первый же месяц. Инвестируя в коммерческую недвижимость, вы остаётесь состоятельным человеком в любой ситуации. А в периоды инфляции выигрывают держатели реальных активов, а не денег, так как арендная ставка постоянно растёт, таким образом, стоимость Вашего офиса также увеличивается.
Вклад в недвижимость выигрывает и по срокам: актуальные высокодоходные банковские депозиты рассчитаны на 3-6 месяцев, максимум - на год. Недвижимость может приносить доход десятилетиями, при этом имеет тенденцию к росту.
В долгой перспективе, Ваш капитал более защищён, так как в случае неконтролируемой инфляции тело банковского вклада может быть потеряно, в то время как у владельцев недвижимости такие потери будут временными и нивелируются в будущем.
транспортная доступность
4
минуты до М и МЦК
Шоссе Энтузиастов
Шоссе Энтузиастов
300
метров до шоссе
Энтузиастов
Энтузиастов
700
метров до Северо-восточной хорды
3
километра
до ТТК
до ТТК
6
километров
до Садового кольца
до Садового кольца
Появились вопросы? Оставьте заявку: Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности |
Бизнес-кампус:
Москва, ул. Электродная 2 ст.34
Торговый бульвар:
Москва, ул. Электродная 2 ст.32
Москва, ул. Электродная 2 ст.34
Торговый бульвар:
Москва, ул. Электродная 2 ст.32
+7 (495) 104-52-66
lyubov@graphite.moscow
lyubov@graphite.moscow
